根据小道消息爆料，江北又一所名校落地，南京审计大学附属实验小学正式更名：金陵中学浦口分校，芳草园原校长谢晓富担任校长，在众多家长群引起了热烈讨论。

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据了解，南京审计大学附属实验小学门口已经贴上了“金陵中学浦口分校教育集团校”的牌子，但学校门口的名称还没有变更。

在南京教育界金陵中学，可谓是一块响亮亮的金字招牌。学校历史悠久、每年的高考成绩都很亮眼，今年的高中投档线/位次也是在TOP位置。金陵中学高中投档线为638分，仅次于南师附中。

目前，金陵中学在江北的教育布局，主要有金陵中学浦口分校、南京实验国际学校—金陵中学高新分校以及金陵中学龙湖分校三家，如今加上金陵中学浦口分校集团校，呈现四朵金花闪耀江北之势。

再来看目前金陵中学浦口分校集团校校长——谢晓富，先后在芳草园小学、书人实验学校担任校长，2022年8月23日进入南京审计大学实验学校，担任校长。南京市新一轮“陶行知奖”、江苏省“333高层次人才培养工程”培养对象，始终坚守着做教育是一种精神层面的旅途，一种为理想而不断求索的旅行，并以此着力打造学校文化，引领内涵发展。

而金隅紫京叠院直线距离金陵中学浦口分校集团校约800米，可谓是名副其实的学区房。犹记得电视剧《虎妈猫爸》里，虎妈（赵薇饰演）为了让孩子能上重点小学，斥巨额贷款买了9万/㎡的“天价学区房”。而在现实生活中，赵薇更是豪掷1.2亿，先后购入香港3个豪宅单位，为女儿入学问题购置学区房。从现在的社会情况来看，对于一个家庭来说，孩子在大人心中重于一切，尤其在孩子的教育问题上更加重视，孩子的成就代表着一个家庭的未来。入手金隅紫京叠院，让孩子进入优质名校不再是梦想。

教育本是一场时间、金钱、资源的战争，无论是置业还是为孩子上学做准备，优质学府住区都是购置房产的优先选择。

最保值增值的家庭资产

抛开孩子的教育问题，优质学府住区则是最好的投资产品之一。伦敦政经曾做过相关研究，如果一套房子在英国最好的学区之中，房子就会因此增值15%到20%，而在全球市场，这个增值幅度估计为5%到40%。教育资源的争夺成为世界性问题。

在中国，腾讯财经发表的《多市学区房溢价超50%》指出，深圳多地学区房溢价超过50%，在北京、上海、广州等一线城市溢价超过30%。综合全国数据来看，优质学府住区和普通楼盘在涨幅上差异高达27%。

以上数据来源于清华同衡规划设计研究院

北京学区房除朝阳区外，溢价基本都在20%-25%左右；上海学区房的平均溢价为20.63%， 距重点小学距离每增加100 m，住宅价格平均下降0.499%；杭州市区重点中学附近的学区房也同样有25.5%的溢价。优质学府住区带来的高溢价，在南京同样显著，重点学校附近的学区房整体溢价约在27.2%左右。

市场需求大 流通性较高

对于优质学府住区而言，总价＝名校资源附加价值+房子本身价值，学校资源好的楼盘，由于本身自带稀缺资源的属性，在二手房市场，都是绝对的硬通货，基本不受市场的影响，资产升值空间可观，相比普通房屋来说，更易于转手。

以南京具有优质教育配套的游府新村小区为例，背靠游府西街小学+钟英中学，2018年成交均价约5.5元/㎡到2022年成交价格8.6万元/㎡，5年时间不到，涨幅约在58%左右。无疑说明了优质学府住区在二手房市场的抢手热销程度。

资产无可替代 孩子成才有道

优质学府住区VS普通楼盘，对孩子成长有多重要？对比历年南京市重点优质高中与城区其他普通高中学的招生录取分数线，差距可以说是触目惊心。2022年金陵中学约在638分左右，而普通高中录取分仅在550左右。

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中考竞争如此激烈，就更不用说高考了。一场考试就是对孩子9年义务教的“试金石”，由此可见基础教育是多么的重要。不难发现，同一个孩子，从小在重点学校上学，考上重点大学的概率，要比在普通学校高上数倍。

名校环伺 护航孩子未来

事实证明，选择一处优质学府住区，才是对孩子未来最安心的保障。金隅紫京叠院直线金陵中学浦口分校集团校约800米，名校加持，成就孩子锦绣前程。目前金隅紫京叠院在金陵中学南审实验小学的招生片区内，让孩子享受优越的教育资源。于此同时周边还分布有浦口实验幼儿园第二分园、江苏省江浦高级中学、南京市浦口区实验学校等优质学府环绕，构建全龄段优教。

学校为邻，不仅是书本知识的获取，更是潜移默化的成长教育。择优而处，择校而居，名校旁的房子历来是家长们的“兵家必争之地”，对孩子教育的无尽重视，已成为家长们的普遍共识。而这背后，无疑对优质成长环境的追求。金隅紫京叠院周边学府环绕，与学校为邻，朗朗书声伴随翰墨书香，凝聚成生活最寻常的气息，从儿时到少年，从知识到涵养，从眼界到格局，早已为成长铺就坦途，为成才积淀力量。

除了优质教育外，金隅紫京叠院坐拥龙湖天街、江北虹悦城、八里社区中心、白马生活广场等商圈，吃喝玩乐购全方位覆盖，尽享一站式生活配套；生态老山就在不远处，每日自由畅享深呼吸，通过长江五桥约半小时左右可速抵河西，自在切换静谧与繁华。

名校名师、商圈资源、交通资源、生态资源等硬核资源齐聚，金隅紫京叠院以品质人居高度，全方位考量，深度择址，注重片区文化及教育修为，深掘文化底蕴，坐拥人文高地，智启璀璨未来。

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