买房是一辈子的大事，相信很多买房人在选房时，总想一步到位，交通、商业、学校和生态……每一样都想拥有，并且价格还要合适。当下，刚好有这样一个“宝藏楼盘”满足了买房人所有幻想，那就是位于兴智科创新城核芯的紫樾府，项目收官在即，还不赶紧上车！

效果图

抢占兴智，入住早一步

总与时代并肩的新希望，始终以前瞻眼光看待城市，并以住宅为载体，不断地向板块输入高品质人居标准，助力板块价值跃升。

近年来，城北各板块遍地开花，燕子矶新城一直是板块内热门区域，而从去年以来，兴智科创新城悄悄崛起，一跃成为板块内的黑马。根据规划，兴智科创新城以“创享城、邻里居、新工坊”为理念，构建“一轴、三心、两街、三片区”的空间格局，定位南京紫东新的共享之城、宜居之城、创新之城。兴智科创新城板块，近年来，区域抓住产城融合、产业升级、生态宜居等关键词，全力打造城市建设新高地，高新产业及人才在此聚合。目前，兴智科创新城及其周边，已有3000多家企业落户，就业人口约十万人，未来规划，居住人口约15万，就业人口约23万。

兴智科创新城鸟瞰效果图

而紫樾府择址兴智科创新城核芯，坐享板块发展红利。

项目区位图

双地铁交汇 出行更便捷

享双地铁出行，项目距离地铁6号线（在建）兴智路站直线距离约600m，距离7号线（在建）尧化门站直线距离约1.4km，规划在兴智科创新城内设站，未来还将与13条轨道交通线路换乘，交通非常便利。

教育资源丰富 享一站式教育

项目北侧规划有1所48班的小学、2所18班的幼儿园。区域内规划有1所高中、2所初中、3所小学、6所幼儿园，将规划分别引进中心城区的优质教育资源，未来可享一站式教育。

（注：以上关于学校资源的信息来源于经开区管委会，并不在开发商承诺范围内，存在相关部门对其进行调整的可能性。）

商业体环伺 繁华生活触手可及

与项目一路之隔就是约90万方苏宁TOD商业综合体，项目周边还有在建的约40万方的金地峯汇中心，繁华生活触手可及。

苏宁易购广场效果图

医疗资源醇熟 为健康保驾护航

项目近邻省人民医院栖霞分院、新港医院等多所医院，为业主的健康保驾护航。

产业人才云集 未来机遇无限

板块内聚集众多科创企业和科创人群，未来不可估量。

品质社区，安家莫犹豫

紫樾府由新希望、华宇、金茂三强地产联袂打造，未来交付后由华宇第一太平戴维斯物业管理，作为区域首个品质住宅项目，紫樾府的品质可圈可点。

在外立面上，项目采用现代简约风格，同步国际审美，高级灰美学立面，匹配城市的高级审美和质感需求。

项目效果图

在入户大堂上，约4.2米局部挑高精装大堂，大面积玻璃+大理石勾边，显得通透大气，为业主开启归家仪式感。

项目效果图

在景观营造上，项目打造了约7.3万方品质景观，园区规划约64米礼序景轴，两大中心花园，六大组团花园。其中核芯花园占地面积约6624㎡，兼具景观功能性与生活场景化，实现人与自然的亲密对话。

景观示意图

更值得一提的是，项目在园区内构建全龄乐活园区，约500㎡的童趣天地、约410㎡的全龄运动场、健康跑道、景观会客厅等品质细节，共同构筑好都会生活。

当红户型，抢到即赚到

在这样的房子面前，你几乎挑剔不出什么短板，配套够多！景观够美！户型够实用！果然真正的作品，可以划分时代，也经得起时间的考验。紫樾府目前在售建面约110m²的三房两厅两卫和建面约160m²的底跃两大当红户型，数量有限，抢到就是赚到！

建面约110m²的三房两厅两卫：南北通透，三开间朝南，开间约6.6米的阳台，视野开阔；主卧套房设计，配有独立卫浴，私密性更强。更值得一提的是，A区房源明年交付，拿房早，最早明年9月就可拿房，而周边项目2024年才能拿房，入住早人一步。

建面约160m²底跃户型：最大亮点在于百变底跃层可灵活打造成儿童玩乐区、家庭聚会间、健身空间、恒温酒窖、家庭影院等百变空间，一面享受大尺度的尊崇空间，一面奢藏小空间的起居私密，为家创造无限美好想象。并且底跃的单价才1.7—1.8万/m²，而周边项目单价2.3—2.4万/m²，紫樾府的性价比更高。

好房不贵，入手请趁早

作为兴智科创新城核芯首个品质住宅，紫樾府只剩少量房源在售，项目收官在即，全城热抢，想要买的，绝对不能再犹豫了，毕竟能够兼具优质配套、出色品质和户型的楼盘，实在不多了！