放眼整个南京楼市，河西南5万+/m²，南部新城4万+/m²，新玄武4万+/m²、江北核心区3万+/m²、燕子矶新城3万+/m²......入住主城的门槛越来越高，让更多的青年置业能够得着的板块也越来越边缘。而位于兴智科创新城的紫樾府是个不错的选择，单价“1”字头，南京主城难得高性价比，助力城市青年轻松置业！

紫樾府由新希望、华宇、金茂三家品牌房企联合打造，未来交付后由第一太平戴维斯物业管理，项目总建筑面积约为32万方，共打造21栋24-26层的高层住宅，户型建筑面积约89—130㎡，总价200万起，并且是精装交付，项目收官在即，还不赶紧上车。

鸟瞰图

兴智科创新城崛起 板块利好不断兑现

买房看地段是亘古不变的定律。这里就不得不说到城北中心的黑马板块——兴智科创新城，搭上城市快速发展的列车，兴智科创新城快速崛起，成为买房人的新晋青睐板块。去年10月25日，南京兴智科创新城研讨会在徐庄软件园苏宁诺富特酒店中华举行，会议提出，未来南京兴智科创新城很有机会接棒燕子矶，成为城北新中心。

研讨会实景图

兴智科创新城板块，近年来，区域抓住产城融合、产业升级、生态宜居等关键词，全力打造城市建设新高地，高新产业及人才在此聚合。目前，兴智科创新城及其周边，已有3000多家企业落户，就业人口约十万人，未来规划，居住人口约15万，就业人口约23万。大批高素质产业人口涌入后，兴智科创新城的首发新盘紫樾府，就完美承接了巨大的置业需求。

兴智科创新城鸟瞰效果图

刚需的价格 改善的品质

作为兴智科创新城的首个品质住宅，紫樾府的品质也是看得见的。项目虽然跟燕子矶新城只有两站地铁之隔，单价却比燕子矶新房足足少了1万+/m²，紫樾府最低单价“1”字头就能轻松入住主城，性价比超高。

项目效果图

比起假大空的推销说辞，紫樾府从来都是用实力说话，项目打造约7.3万方品质景观，园区规划约64米礼序景轴，两大中心花园，六大组团花园。同时于园区内构建全龄乐活体系，以现代风格新奢建筑、约4.2米局部挑高精装大堂、双重精装入户体验等匠心品质，锻造更具时代潮流感的人居作品。

项目效果图

景观示意图

在户型设计上，项目目前在售建面约89-130㎡的全龄户型，充分利用边套户型优势，全明设计，满足三口之家、二胎家庭或三代同堂的不同需求。

值得一提的是，紫樾府有两大当红户型，建面约110㎡的三房两厅两卫和建面约160m²的底跃户型，A区房源明年9月就能拿房，拿房周期短，入住先人一步。而底跃户型在价格上的优势明显，单价仅约1.7—1.8万/m²，性价比超高。

在装修标准上，项目是精装交付，拎包就可入住，节省了装修的时间。

样板间实景图

配套醇熟 荟萃繁华生活

配套也是项目的加分项，紫樾府择址兴智科创新城核芯，交通、商业、学校、医疗和产业各项配套齐全。

交通方面，享双地铁出行，项目距离地铁6号线（在建）兴智路站直线距离约600m，距离7号线（在建）尧化门站直线距离约1.4km，规划在兴智科创新城内设站，未来还将与13条轨道交通线路换乘，交通非常便利。

项目区位图

教育方面，项目北侧规划有1所48班的小学、2所18班的幼儿园。区域内规划有1所高中、2所初中、3所小学、6所幼儿园，将规划分别引进中心城区的优质教育资源，未来可享一站式教育。

（注：以上关于学校资源的信息来源于经开区管委会，并不在开发商承诺范围内，存在相关部门对其进行调整的可能性。）

商业方面，与项目一路之隔就是约90万方苏宁TOD商业综合体，项目周边还有在建的约40万方的金地峯汇中心，繁华生活触手可及。

苏宁易购广场效果图

医疗方面，项目近邻省人民医院栖霞分院、新港医院等多所医院，为业主的健康保驾护航。

产业方面，板块内聚集众多科创企业和科创人群，未来不可估量。

像紫樾府这样低总价、高性价比的楼盘真的不多了，项目收官在即，错过不再!