2021年渐入尾声，随着天气变冷，南京楼市也降温明显，一边是打折促销，一边是降首付，当前楼市处于下行，但总有一些楼盘能脱颖而出，热盘不怕冷市，就在这时，人们期待已久的海玥华府来了。

海玥华府是上海建工在南京打造的第三座海玥品牌产品，位于江宁东山核心地段，共打造10栋18层住宅，户型建面约98—135m²，现房销售，所见即所得。项目将于近期加推3、4、10号楼，近300套房源，户型建面约98、115、117、135㎡，销许均价约32780元/m²，且没有精装包。不管是自住还是投资，都是不二选择！

项目鸟瞰图

（免责声明:此形象广告仅供参考，均不具备合同约束力，项目情况以政府审批为准。）

海玥出品 必属精品

上海建工作为世界500强以及中国建设行业的标杆企业，深耕南京7年，打造了三座海玥品牌产品，从河西到江宁，从海玥名都到海玥万物再到海玥华府，给南京一次又一次的惊艳。

海玥的产品品质在南京有口皆碑，2016年，河西豪宅海玥名都以4.5万/㎡的均价首开，创下了三“无”——无投诉、无拒收、无负面的口碑神话以及四开四磬的热销佳绩。因此“海玥”成为豪宅的代名词，也成为了多少人梦寐以求的住所。

此次，上海建工择址江宁东山核心地段，延续海玥名都的“9H生命滋养系统”，以精工筑造海玥高品质产品——海玥华府。

效果图

科技住宅 无包胜有包

海玥华府拥有国家绿色、健康双三星认证，将南京首家英国BREEAM认证的9h生命滋养系统升级打造，拥有“恒温、恒湿、恒氧、恒静”四重功能，涵盖有鲜氧养肺、恒温养神、环保养生、节能养源、静音养心、环保养生、适光养晦、安居养财、智能养情等九大“黑科技”，作为区域内唯一的绿建双三星认证科技住宅，同时还获得“2020-2021 中国 TOP100 价值楼盘”。

在装修标准上，项目没有采用精装包，但胜似精装包的超高精装标准。在当下开发商都在做减法的情况下，上海建工却始终保持匠心精工的初心，一直不断的在给项目精装品质做加法，室内装标品牌均使用国际一线大牌。西门子的抽油烟机+灶具+消毒柜、科勒的卫浴、柏丽的橱柜、施耐德的开关面板、吉博力的同层排水、ABB的可视对讲……其装修标准足以媲美市面上3000元/m²的升级精装包，性价比超高。

样板间实景图

醇熟配套 荟萃繁华生活

海玥华府择址江宁东山核心地段，一脉串联江宁政务、商业、景观、生活资源，坐拥一站式醇熟配套。

区位图

多轨交通 出行更便捷

项目紧邻东山公交总站，多条公交路线全城通达，同时地铁1号线、5号线（在建）、12号线（规划中）三轨交接，交通非常便利。

商业体环伺 繁华生活触手可及

项目周边有万达广场、龙湖南京龙湾天街、江宁金鹰、景枫、21世纪太阳城等大型商业体环伺，繁华生活触手可及。此外，项目自带约8000方的社区商业，满足日常生活所需。

效果图

教育资源醇熟 享一站式教育

项目自带一所幼儿园，附近有上元中学、东山小学、江宁实验小学、东山外国语学校等学校，教育资源共享醇熟。

医疗资源汇集 为健康保驾护航

项目近邻南京市江宁医院（三甲医院）、南京市江宁中医院（二级甲等）、南京医科大学附属逸夫医院等多家医疗资源汇集，为健康保驾护航。

多个公园环伺 适宜居住

江宁(杨家圩)市民公园、江宁体育公园、新天地公园等多个公园环伺，非常宜居。

四大户型 满足刚需到改善的不同需求

最后我们回归到产品本身，海玥华府共打造10栋18层小高层，纵观整个江宁，大多数楼盘都是20层以上的高层，而海玥华府最高只有18层，极大的保证了人们居住的舒适度。此外，项目采用错开布局，最大楼间距达到71米，采光非常充足。更值得一提的是，项目是现房销售，所见即所得，既缩短了交付拿房的时间，也节约了购房者的成本。

效果图

在户型设计上，项目打造98-135㎡全户型面积段，满足刚需到改善的不同群体需求。

建面约98㎡的3室2厅2卫：三开间朝南，南北双阳台，采光充足；餐客一体化，双卧室自带飘窗且相互独立，满足三代同堂的居住需求。

建面约115㎡的3室2厅2卫：全明户型，三开间朝南，南北通透，动静分离，主卧套房设计，带独卫和衣帽间，私密性更强。

建面约117㎡的3室2厅2卫：户型方正，三开间朝南，南向双卧室带飘窗，北向卧室带阳台，阳光充足。

建面约135㎡的4室2厅2卫：全明户型，三开间朝南，动静分离，4.2米客厅开间，相连景观飘窗，视野开阔。

海玥华府加推在即，没有精装包，且现房销售，所见即所得，你还在等什么，还不赶紧上车！