想在南京置业的青年常常会有这样一个疑问，总价100万左右，在南京安家还有机会吗？答案是肯定的，位于南京“一环”内的滨江雅园就是一个很好的选择，单价仅要“2”字头，总价180万起，首付3成只需55万起，一线滨江C位，你还不心动？

滨江雅园由品牌房企苏宁环球倾心打造，项目占地面积约9万方，总建筑面积约32万方，规划打造12栋住宅，目前在售1#、2#、3#、4#、5#、6#，户型建筑面积约88-127㎡，均价21525元/m²，项目最大的优势是准现房，所见即所得，简直是刚需的福音！

一线江景房，将稀缺值拉满

在南京，拥有一套江景房，是不少买房人梦寐以求的事情。

在南京拥江发展战略下，江南、江北新主城长江两岸板块成为最大受益者，被认为是未来10-20年南京城建与楼市最大风口。诸多滨江板块迅速崛起，使得鼓楼滨江、河西、江北这些沿江板块的房源供不应求，房价一路水涨船高，如今已攀升至高位，让大多数买房人望尘莫及。而滨江雅园单价仅“2字头”，首付只需55万起，性价比极高，无论自住还是投资都是买房人的不二之选。

滨江雅园地理位置优越，占据南京一线滨江C位，坐享优美自然生态环境，东面与长江一路之隔，推窗即能看到南京绝美滨江风光，长江景观资源尽收眼底，是名副其实的“一线江景房”，在整个南京都是非常稀缺难得的。

出则繁华，入则宁静

滨江雅园不仅占据南京一线滨江C位，还坐拥双线地铁+双名校环伺+超10大商业体齐聚等众多配套资源，可以说是自带高光的项目。

项目区位图

双轨交通 出行更便捷

项目毗邻地铁3号线柳州东路站和地铁11号线（规划）浦洲路站，今年10月中旬，公告显示南京铁道学院站已进入施工阶段，人们期待已久的11号线终于动工了。此外，和燕路过江通道预计2023年通车，而项目距离和燕路过江通道约900米，将直接受益。

双名校环伺 享优质教育

项目周边有南京29中分校以及琅小北外滩水城分校等名校，学习氛围浓厚，彻底解决了家长的后顾之忧。

商业体齐聚 繁华生活触手可及

项目周边有超10大商业体齐聚，外有苏宁环球天润广场、弘阳广场、京新广场、龙湖江北天街、印象汇、华润万象汇、金象城综合体（在建）等大型商业综合体环伺。内有社区商业、银行、超市等，满足日常生活所需。

三甲医院在旁 为健康保驾护航

项目毗邻桥北首家三甲医院----南医大第四附属医院，近在咫尺的依靠，筑起健康防线。全方位医疗防护，为您和家人的健康保驾护航。

舒适户型，打造醇熟江景雅居

滨江雅园结合了多方面的考量进行了全方位的提档升极，从外立面、入户大门、楼宇电梯、入户大堂、园林景观等各个方面都进行了整体提升，结合一线江景房的区位优势，以新一代滨江宜居生态社区的全新面貌精彩问世。

项目效果图

项目的外立面采用的是大都会风格，基座高级石材+干挂石材+高级真石漆，工艺复杂，美观大方。

项目效果图

项目共打造建面约88—127m²的四大主力户型，可满足不同客户对户型的不同需求。

建面约88m²的两房两厅一卫：

建面约115m²的三房两厅一卫：

建面约117m²的三房两厅一卫：

建面约127m²的三房两厅两卫：