摘要：板块内湖景现房，不容错过

对于一个城市来说

最重要的不是建筑

而是规划

　　——贝聿铭  

2010年6月麒麟街道正式成立，是东部进入南京城区的主要通道之一，其交通、区域位置十分重要，被誉为是南京主城的东大门。同年，麒麟科技园成立。

2019 年 4 月 28 日，南京紫东区正式官宣！南京城东重回大众视线，作为距离南京市中心仅约10公里的麒麟带着重量级规划，猛然发力。

近日麒麟人工智能产业园C区项目规划设计方案批前公示！众多利好纷至沓来。回顾麒麟科创园这些年的发展，板块格局不断扩容和提升。不论从产业布局、人口聚集还是板块功能都发生了很大的变化。

产业布局科创化，板块内部在质“变”

根据规划，麒麟科技城将成为南京创新名城发展的双核。目前园区内已初步形成中科院“1+1+10”创新发展体系，即中科院南京分院+中国科学院大学南京学院+10家中科院研究所，并联合南京大学、东南大学、南京理工大学等名校来园区打造“一院多校”。（信息来源：南京房产讯息）

将围绕中科院南京分院麒麟科技城，形成覆盖周边约2平方公里的“中科院系”创新资源集聚区！

资源聚集，促进板块交通发展。区域内多条通路被逐渐打通，区域内有轨电车一号线早已投入运行；S6号线也在加紧建设中，预计最快今年年底通车！区域内还规划有地铁8号线、地铁10号线二期、17号线，交通出行便利。此外，光华路跨绕城东延立交已于去年正式通车，整个麒麟交通“质”变。

创新资源及人口集聚，板块配套完善化

人口聚集推进经济集聚，反过来再刺激人口集聚。麒麟科创园现已集聚了东南集团、市大数据集团、江苏有线、圣和药业、孩子王、南京路桥等企业总部。另有麒麟软件、华能资管等业内翘楚企业进驻，同时汇聚了多家成长性科创企业。（信息来源：搜狐焦点）

随着麒麟科创园规划不断完善实行，各大新兴科创企业入驻，园区配套、教育、商业等也不断完善。商业上，荔枝广场、沣麟广场等大型商业综合体(已在规划建设中)等多重商业环伺；教育上仙林南外、力学小学(合作办学)陆续进驻,大幅提升板块教育资源水平,成熟的教育配套,为板块发展带来无限发展潜力。

新保弘.领东苑依托麒麟科创园板块充规划发展，享有板块发展红利。

A5稀缺小户型收官在即  湖景现房不容错过

新保弘·领东苑，择址紫东区麒麟科创园板块。自带约1600m²商业街，板块内三大顶尖商业体矗立环伺，为新保弘·领东苑带来源源不断人潮与商机。

与此同时，新保弘·领东苑更是毗邻约300万方麒麟中央公园，开篇城市湖居生活。即享麒麟新规利好，又自带优渥的生态湖景资源，尽享生活美好。

自带地暖、中央空调、全屋照明-键断电开关，以满足高品质的人居需求。品质全装现房提升业主对生活的归属感。主城难得湖景精装现房，所见即所得。

诸多优势加身，新保弘·领东苑最后一栋A5建面约90-110㎡稀缺小户现房即将载誉加推，仅此104席，错过再无！

建面约90㎡户型，超低门槛对刚需十分友好，更是做到了3房2卫设计，主卧套房拥有独立阳台与卫生间；三开间朝南，尽享阳光流连，主卧套房、北向多功能室分别附带独立阳台，为生活拓展更多可能。恰到好处的面积，主城罕见的低总价……诸多优势加身，让它一跃成为备受关注的爆款户型。

建面约110㎡户型格局方正，彰显尊贵奢适格调，入户玄关、餐厅飘窗，让生活更有仪式感。

另外，领东苑也对三代同堂、二胎家庭有着充分的考量，建面约128-144㎡户型少量在售。规划四居格局，以精工品质缔造更大奢居尺度；实现家庭成员间相互交流、儿童看护等功能，居家活动更加自在从容。同时自带地暖、中央空调、全屋照明等，现房交付，置业优选择！

地铁八号线麒麟科创园站约800米（规划中）

最后104席湖景现房

建面约90-110㎡爆款灵动双卫户型

匠心品质，火热加推