众所周知，LOFT层高过矮会影响居住舒适度，层高太高则会受到政策限制。

2017年7月，《南京市建设项目建筑面积管理办法》正式施行，明确提出酒店式公寓的层高从4.8米限制到3.6米，4.8米LOFT公寓，不再批复。这也意味着此后市面上将不会再出现4.8米挑高产品。放眼河西南甚至整个南京，约4.8米挑高LOFT产品可以说已成为“绝版”。

在有限的空间里，LOFT公寓区别于平层产品，可以实现空间利用的更大价值。LOFT可打造设计分割成上下两层，双层的合理化运用，营造无限的空间体验，实现超高实用率。楼上是个人空间，楼下是共享空间，可用作商务办公场所，也可自主运营创业，更可以随心安放追求自由的灵魂。

多功能的空间组合，1+1＞2的空间自由派，让生活的百变创意，不止一面。

正荣中心效果图

· UP主创意直播间 灵动随心

正荣中心LOFT匠心打造约4.8米挑高空间，奢阔尺度已经颠覆传统空间，可塑性极强，更以灵动创变的思想，让无数城市精英对其一见倾心。坐拥30万方商业综合体，足不出户即刻享受繁华一站式生活。截止目前华为、海底捞、永辉Bravo精品超市、金逸影城、普拉达健身、W PARTY KTV、麦当劳科技旗舰店、那特美发、芭图造型、周大福等十一家知名品牌已强势入驻，正荣中心将为河西南再次开启潮流生活场。

正荣中心效果图

LOFT整个空间灵活分层，通过轻奢时尚的楼梯连接上下层，开阔采光，视野极佳，当工作氛围舒适且自由时，精神、思维和创造力也随之流动。江苏大剧院、保利大剧院、河西生态公园、鱼嘴湿地公园环绕，也让生活多了几分惬意怡然。开辟一个UP主直播间，摆脱平平无奇的生活，赋予空间更多的创意。

正荣中心效果图

 · 商务办公创业 百变全能

创意办公LOFT以时尚的建筑形态和花式掘金的潜能，越来越受到办公一族的喜爱，成为商务领域的新宠。因此，当商务需求大于居住需求时，正荣中心LOFT就化身创业基地，同时坐拥S3号线纯地铁上盖+1号线有轨电车，八站直达南京南，真正实现无雨化出行，极大地便利日常生活，提高出行效率。

约4.8米的层高，使一层面积拥享两层舒阔空间，楼下宽敞会客厅商务洽谈，楼上私密办公环境可独立办公，打造高端商务风范，助力青年成就创业梦想。无论是淘宝店、摄影艺术馆、蛋糕店、创意书吧......均可随性设计，自由办公，加之河西南罕见的独立两房配置，为盈利创造更多可能。

正荣中心效果图

· 租客群体保障 长期收益

约4.8米层高的正荣中心LOFT对外出售只算一层的面积，而实际却能获得翻倍空间，相较于3米层高的普通住宅，性价比更高。占位河西南中芯CBD三期的正荣中心，汇聚阿里巴巴江苏总部、小米华东科技总部、香港嘉华、苏酒集团总部、300亿四大综合体、190亿鱼嘴商务高楼群（在建）等百万高净值客群。此外，随着正荣·紫阙花园的全面交付，商铺现已全部售罄。金陵中学新校区（在建）、南师附中河西分校等多所名校在旁，强势锁定周边30万+主力客群。

坐拥庞大且稳定的租客群体的同时，结合正荣中心对LOFT产品领先的开发运营经验，使产品形式与市场架构完美结合，一层投资，双层价值。

区位图

正荣中心建面约44㎡/75㎡限量版LOFT，买一层得两层，可自住可出租，蕴藏置业机遇，工作、生活随心切换，是你不可错过的河西南限量版藏品！即日起，全民推荐客户成交LOFT公寓即可享受总房款2%推荐佣金（税前)！

建筑面积约44㎡户型图

品鉴热线：025-89616666

项目地址：河西南江东南路与吴侯街交汇处