南通楼市2021年5月第三周数据出炉，其中：
一、南通房价从16475元变为16471元，本周下跌4元，连续三周下跌。
二、南通楼市近三周在售二手房数量为74235套，75054套，75560套，持续增加。

　　现在南通房价已经像是一个没有脚的人在自行车，只能往前走，而不能后退了。南通房价虽然各种理性角度上来看，的确不能再涨了，但实际上南通房价如果真的下跌的话，那么对于持有多套南通房产的人来说，就是一场灾难。

　　过去南通房价上涨，主要是依靠周围五个县级市的人跑到南通市区买房，形成了一定的刚需支撑力，再加上南通搞大基建，也就是地铁、机场、北沿江等等的项目，这些又把南通的GDP给拉高了，同时还增加了不少就业岗位，最后是南通楼市几乎是没有限售限购等调控政策，这也让南通成为了一个可以短炒的城市。

　　只是任何没有实际支撑的房价，最后如果一旦出现下跌，之前的这些利好本质上都是虚的。大家想想，那些从底下乡镇跑到南通买房的人，他们是真的住在南通吗？他们的产业、工作都不在南通，他们在南通的房子就是空置着，再看看南通那些大基建，总有修好的一天，到时候没把产业引过来，又没了大基建，后期怎么办？

　　从去年开始，大量的南通外来炒房客就已经离场了，现在还没走的，后期想走也难了。