这几年可以发现盐城的城市建设不再集中到某一个或两个区域，而是各板块都在齐头并进共谋发展。

这几年可以发现盐城的城市建设不再集中到某一个或两个区域，而是各板块都在齐头并进共谋发展。

教育是百年大计，民生之基，因此在推动区域均衡发展的同时，政府一直不忘加快新建、改扩建学校，扩大优质教育资源辐射面，所以构建优质教育资源均衡发展新格局或将成为未来的主旋律。

·新学校遍地开花·

转眼已至7月，盘点今年上半年盐城各方面城建成果，发现教育方面依旧十分亮眼，备受关注的一批新学校近期陆续传来好消息。

城西东进路小学、初中计划办学规模为小学部6轨36个班，初中部12轨36个班，确保在8月底竣工使用；

开发区长江路学校，规划建设10轨60班小学，预留6轨18班，预计9月份可完成主体施工，12月底竣工交付。

城南六合路实验学校，办学规模为6轨54班，计划今年8月1日正式开工，2022年5月30日竣工。

盐渎板块鹿鸣路初中，办学规模为22轨，共计66个班，日前施教区划分方案正在征求意见。

南海未来城华师大盐城实验学校，小学和初中部办学规模为6轨54个班，计划今年秋学期开办招生。日前施教区划分方案也在征求意见。

另外城北新洋实验学校初中部扩建将在8月底竣工，除此之外城北还将计划新建解放路实验学校北校区和景山中学北校区等多所学校；城西南将新建盐渎小学、科创城小学初中、吴抬路小学初中；城中将新建潮声路小学、水上新村小学等。

除了加快教育项目建设，这两年，我市还不断深化集团化办学改革，从2019年开始，市区组建了一批优质教育集团，以名校辐射带动一般校、薄弱校和新建校以此促进教育优质均衡。

·学区房调控定调·

“学区房”一直是个经久不衰的话题，一方面孩子教育历来在中国家庭观念中占据着很重要的地位，另一方面在房地产发展过程中学区房的涨幅永远是最大的。

优质学区资源的稀缺性，导致二手房市场学区房供不应求，外加一些炒房客的炒作，学区房价日益攀升，购买压力越来越大。

你会发现大部分城市的房价天花板都是学区房创造的，在盐城同样如此，排在房价金字塔顶端的往往都是因为学区优势。

学区房连连跳涨违背了“房住不炒”的主基调。今年4月30日，在中共中央政治局会议上，首提并强调“要防止学区房名义炒作房价”，随后的6月1日，教育部颁布《未成年人学校保护规定》，其中提到，学生的成绩、名次等学业信息不得公开，不得宣传升学情况。可见要解决学区房炒作问题的重要性已经不言而喻。

这一波操作确实起到了给学区房降温的效果。近期中考结束正值成绩放榜，往年这个时候早已是各学校喜报满天飞，中介、业主、楼盘借机宣扬一波学区房之时，而今年朋友圈关于中考数据的讨论热情一下子降了很多。

而且前不久，盐城楼市调控伸向二手房，要求下架一些明显高于市场平均价的房源，这些高价房源大部分也都集中在学区房中，所以高价学区房在线上展示宣传的渠道也被堵住。目前来看，盐城各个区域房价趋于平稳，中考之后并未出现房价普遍调涨的情况。

写在最后

一言以蔽之，无论是丰富教育资源还是禁止炒作学区房，都是为了追求教育资源的均衡化，未来在这条道路上，房价的推力将更多的来自于地理位置和产品的稀缺性，而学区因素或将逐渐被弱化。