南通楼市2021年4月第三周数据出炉，其中：

一、南通楼市二手房挂牌价从16368元变为16351元，本周下跌17元，开始下跌。

二、南通楼市近三周在售二手房数量为70610套，71304套，72616套，持续增加。

这两天南通楼市的最新调控政策终于也算是姗姗来迟了，虽然说调控的力度不是很大，实质性的东西也就只一个双限地的范围增加了，其他的都是停留在纸上的东西。这个调控政策出台，彭叔认为对南通楼市中的炒房客来说更多的是一些心理上的压力，而不是实质上的。因为我们纵观之前所有被约谈过的城市，如果出台调控政策之后房价还在上涨，那么还会有后续的调控政策。

现在南通楼市的在面对调控力度这么轻的情况下，依旧保持着之前的二手房挂牌价横盘阴跌的样子，最重要的是南通的待售二手房数量还在持续增加，而且增加的速度明显更快了。这说明南通楼市中很多人都已经看到了南通房价是否具备再次上涨的动力，一上涨，真正的调控就要出现，那么最后买房的人肯定是高位接盘，如果房价不涨，那么投资南通房产还有什么意义？

南通楼市的调控政策虽然不严，但是对南通楼市还是一个利空消息。让那些南通炒房客知道房价上涨过多，是会被谈话的。