自2016年起，上海等多个城市相继出台“100%精装修”政策，精装房源逐渐覆盖至全国各城市。回顾盐城这几年入市的房源，大家都能发现“精装交付”成为很多项目一大标配。

一、盐城成品住宅市场乃大势所趋

随着国家、地方精装修政策及绿色建筑的不断推行，我国房地产市场精装修项目规模不断扩大，现已成为房地产开发的主要方向。

其实看到这里，很多人也会问一句，我们真的需要精装修吗？但其实这已经不是我们需不需要的问题，而是已经逐渐占据了市场。早在2017年底盐城市出台了《关于加快推进装配式建筑发展的实施意见》规范性文件，目标到2025年底，全市装配式建筑占新建建筑面积的比例达到50%以上。

聚焦到盐城市场上，近几年成品住宅政策不断推进，不少楼盘相继推出精装房源，例如金樾府、圣桦宝龙世家、绿地香港理想城等，均选择低开高走的营销策略，首推毛坯，再陆续推出成品住宅。预计，整个市场上将会有更多的精装房源入市，未来精装渗透率将逐步提升，市场空间广阔。

二、盘点盐城市场上部分在售成品住宅

据悉，盐城市场现在的装修标准大多在1000-1500元/㎡左右，5000-6000元/㎡已经目前市场上的高标准，对于是否符合购房者的需求，还是得看各位的选择。为此，GO房网盘点了目前盐城市区部分在售楼盘的精装房源，供各位购房者们参考。

装修标准信息来自各售楼处，可能与实际稍有不同，具体以售楼处公示信息为准！

三、成品住宅的选择更需谨慎

新建成品住宅虽然会在某种程度上损伤业主的个性化选择，但其优点也是不容小觑的，比如省时省力、降低装修成本、避免擅自改变房屋结构引发的安全隐患等。

但这真的是所有购房者都乐见其成的吗？应该不尽如此。至少现阶段，各地市场上就能挑出不少精装修房源维权的例子。不少购房者担心，交房后的装修质量问题，“万一装修质量不过关，交房后还需要自己花费时间和金钱去整改，更麻烦。”

这两年盐城楼市也出现了越来越多精装房源，可以预见的是这个发展趋势确实不太可逆，相比较如何逃避精装修的问题，我们应该思考如何在做选择的时候更“仔细“一点。

我们在购买精装房时，要选口碑好的开发商，签订合同时更要明确装修时用到的建材及用具等交付标准、明确违约责任等。最重要的是，在验收时，要注意实际交付标准是否与约定的一致，这也是目前精装房出现较多纠纷的点。只有有效规避风险，才能在精装时代做出正确的选择。

总结：在消费升级时代，越来越多项目注重于自身产品的更新，人居生活品质在持续不断的提升中。市场真正成熟以后，一次到位的合格产品或许将成为交易的常规。