青龙山国际生态新城板块价值火热！

中国金茂、深业地产分别成功摘得G71、G72地块！

土拍瞬间 精彩回顾

青龙山国际生态新城G71地块，二类居住用地，经过44轮竞价，最终被金茂以总价30.3亿元拿下，最终楼面价13991元/㎡。

（青龙山国际生态新城G71地块土拍结果图 ）

青龙山国际生态新城G72地块，二类居住用地、社区中心用地，经过22轮竞价，历时30分钟最终被马鞍山深业地产有限公司以总价10.6亿元拿下，最终楼面价13980元/㎡。

（青龙山国际生态新城G72地块土拍结果图 ）

此次NO.2017G71地块和NO.2017G72地块土地出让信息一出，便受到多家知名房企的关注。深业地产的首次入驻将为青龙山国际生态新城注入新鲜血液。

（青龙山国际生态新城效果图）

大城崛起 渐入佳境

近年来南京城市土地高速开发，主城价值已全面稀释化。青龙山国际生态新城是由中国金茂与江宁区政府联合开发，作为南京东南门户发展引擎，占据着城东最后可供大规模开发的黄金地带。

2014年中国金茂与江宁区政府签约之后，便启动青龙山国际生态新城内部道路的修缮。万安北路，天元路，上元大街，双龙大道等主干道通达周边，区域内路网四通八达。并且青龙山国际生态新城靠近绕城高速和宁杭高速，为人们的出行提供更多便利性。纬七路二期快速路工程通车之后，从青龙山国际生态新城经纬七路即可直达主城。

（青龙山国际生态新城实景图）

目前，万安北路已建成，可见中间绿岛、路边绿化带都已局部完善。

（万安北路）

天宁路已进行沥青摊铺。

（天宁路）

天云南街已进行沥青摊铺。

（天云南街）

青龙山国际生态新城总投资约200亿左右，涵纳约70万方商业巨舰，相当于2个新街口大小；目前上坊小学已建成，南京市江宁金茂小学（南京市琅琊路小学江宁分校）2017年5月开建，即将封顶。预计明年9月开始招生。除此之外，还规划有幼儿园5所、小学1所、中学1所，12年一站式配套。一环三线，交通便捷，完美对接南京主城。

南京市江宁金茂小学（南京市琅琊路小学江宁分校）

青龙山国际生态新城在生态景观的打造方面，依傍青龙山得天独厚的天然优势，中国金茂联合国际知名的规划设计公司AEOM、ATKINS等，与国际接轨，引入海绵城市、生态城市等国际先进的城市规划理念，将规划建设生态文化内环和绿色山景外环，打造更宜居的生态环境。

群雄汇聚  大咖云集

目前青龙山国际生态新城已经有金茂、中南、融侨、朗诗、保利、深业等大牌开发商入驻，板块内的品牌格局已经初步成型，潜力被广泛看好。

近期，东城金茂悦商铺于2017年12月19日集中开盘，开盘当天推出3栋楼商铺共计26套，开盘即售罄，成交均价51020.41元/m²。去化率100%。

（东城金茂悦效果图）

东城金茂悦项目主体位于江宁区文靖东路88号，青龙山国际生态新城内,文靖东路与万安北路交汇处往南100米。2017年，住宅共2次开盘，均已售罄，目前东城金茂悦已无住宅房源销售。

（东城金茂悦售楼处实景图）

融侨悦城位于江宁区东山街道万安南路9号，青龙山国际生态新城内。目前，7、8、11号楼已售罄，近期已推出2、5、10号楼。

（融侨悦城效果图）

中南海棠集位于江宁区东至上高路，南至天环路，西至万安北路，北至天靖路，计划年内首开。

（中南海棠集效果图）

中南缇香漫位于江宁区文靖东路和上高路交叉口，预计年底或明年年初首开推1号楼，共204套房源。

朗诗保利G22地块位于江宁区上坊万安北路以东、天云路以南地块，首开时间待定。

（中南缇香漫效果图）

位于江宁区东山街道天佑路以东、天环路以南地块的G72地块，今日由深业地产摘得。（排名不分先后）

蓄势腾飞 再次起航

青龙山国际生态新城今年3次推地，总占地面积为225214㎡。

2017年首次推地由朗诗、保利联合摘得，楼面价17319元/㎡。第二次推地则是9月28日，最终由金茂、朗诗分别成功摘得G61、G62地块，楼面价为14702元/㎡以及14435元/㎡。仅相隔2个月，青龙山国际生态新城再次推出的G71、G72两幅地块，分别由中国金茂、深业地产成功摘得，楼面价为13991元/㎡以及13980元/㎡。预计2018年将推出6、36、38号地块。

（青龙山国际生态新城效果图）

随着区域内各方面规划的启动，青龙山国际生态新城的板块价值将逐步提升，成为开发商争相入驻的热土。中国金茂作为青龙山国际生态新城板块的一级开发商，集合众多品牌房企之力，将青龙山国际生态新城打造成为人们所向往的幸福之城。