260万留在主城 “滨江牌面包”邀您上车

3月底的土拍现场的激烈程度可曾见过？炙手可热的燕子矶G01地块，13分钟就进入了最高限价，并且以摇号成交，23681元/㎡的最高楼面价，然而一街之隔的中航国际社区均价约25800元/㎡，面粉价已经赶上面包价的当下？买不买？

政府的限购限贷风声越来越紧，各地购房者的感受汇总起来，可以概括为：吃了顿饭，交不起首付了；睡了一觉，发现自己失去了购房资格；今天假离婚，明天假结婚；我单身得罪谁，连城市都嫌弃我。南京的限购接连落地后，很多人都在问：“我还有一张房票，观望还是上车？”

很多人迫切的希望知道房价得答案。连制定政策的政府都不敢断言的明天，不能轻言妄论。还有一波人等着“暴跌论”，市场真的会如此吗？

调控越来越严，但只要新房仍被全面限价、限签，市场恐慌就不容易消散。面对被限制住的房价，没上车的人，仍然在焦虑，仍然需要强大的内心，才能抵制住诱惑。前些天，关于楼市，李嘉诚也讲了一段话：

“如果想炒楼，不要搞，现在这个时候楼价挺高的了；但是如果要住的，自己应付得来，收入和支出应付得来的，应该买楼来自住，因为我看不出楼价这一两年会跌，我看不出来，因为购买力实在是很强的；自住的话，不管便宜和贵都应该买，现在买贵点，算上通货膨胀，过几年你会发现也没有买错。”有请翻译一下，就是——不鼓励炒房，支持政府调控，但房价不会跌。我们相信李先生的话，就像我们至今还将他那一句“地段、地段还是地段”奉为真理一样。

城市在快速扩张，原来的老城北，仍是原来的主城。这一块由着政府对幕燕滨江的重新定义规划在腾飞。虽然没有河西那一块的飞速发展，然而主城的底子厚，环境、配套综合实力仍在扩张。目前南外仙林分校已经开工建设，地铁1号线北延线也已开展勘探工作，计划2020年建成，其中，“燕子矶站”距离中航国际社区约700米、“笆斗山站”距离约为200米。规划6号线和7号线已经开工建设。

在坚持“房子是用来住的，不是用来炒的”史上最严的限购调控政策之下，南京的买房需求市场仍是一片火热。在售房源成为需求释放风口，买房积压需求大规模涌入。买房人踊跃入市，而所剩房源不多，像中航国际社区这样大品牌，主城区，三线地铁，面江瞰江的滨江榜样社区，买房更多了许多紧迫感；需要用抢的，才能买到。两万五对于幕燕滨江这样一块绝版好地并不算贵。

模样新传奇，滨江汇客厅，中航国际社区有请行业大咖，与你共享买房故事。4月8日，有请「老潘说房」与您讨论“总价200-300万，南京还有哪些值得买的房子？”活动报名热线5852 6666

此刻，滨江正收藏。建筑面积约89-130㎡幕燕滨江，景观楼栋即将加推。