不久前，一张名为“跨过这座桥，房价省一半”的图刷爆朋友圈。而图片中的这座桥便是大胜关大桥。

2014年通车大胜关大桥，连接了板桥新城和河西南鱼嘴地区，两年多的时间过去了，两个区域的房价差距越拉越大。统计表明，河西南整体均价在34986元/平方米，而板桥则在18000元/平方米，相差了近一半。

目前两个区域内在售的楼盘都不多，河西南受到限价令的控制，均价一直在35000元/平以下，而板桥则因为“地王”项目蓝光公园1号的首次入市，将区域最高价提到2万元/平以上。

双限政策出台后，南京不少区域热度稍降，然而河西南却一直高温不散，这与区域整体的定位和规划不无关系。河西南起点定位高，医疗、教育、交通、商业等配套都是板上钉钉，加上高价地频出，不久前金茂以73.4亿元的高价拿下鱼嘴G97地块，未来将打造550米的“南京第一高楼”，成为仅次于上海陆家嘴金融贸易区的第二大中央商务区，国家东部地区的金融服务中心。

反观板桥新城，可能就没有河西南幸运了。2016年1月，板桥地价首次突破万元，南京今年也经历了房价连涨，不过即便如此，板桥没有地铁的支撑，加上其他规划建设并未有较大的亮点。虽然目前区域最高价突破了2万元/平，不过不少购房者依然表示，“板桥人民需要地铁！”