春节期间各地楼市一片低迷，但是节后迎来了一批热点城市土拍的热潮，地价进一步“升温”。以南京为代表，上周的土拍上，新玄武地价破3万、江浦两块地价破2万3、西善桥楼面地价近2万2……

“拿地死，不拿地亡”这句话在开发商圈中广为流传，在多变的政策环境之下，永远都无法预测下一步楼市走向，然而房价依然在走高，开发商抢地抢的“头破血流”。

今天上午，国家统计局公布2017年1月份70大中城市房价数据，其中南京房价环比下跌0.2%，这在去年12月后第二次环比下跌。不过需要注意的是，南京1月份房价同比依旧上涨了37.3%。

据统计，南京最新新房均价已经达到了26145元/平，这其中包括了溧水、高淳两个区域的房价，去除高淳、溧水远郊片区后的均价高达28398元/平，以90平米户型来计算，置业门槛已经提高到255.5万元，相比去年年底12月上涨了20.5万元！

房价上涨的同时，地价也没有停住脚步。河西南45000元/平，河西中42000元/平，新玄武3万元/平，鼓楼滨江楼面价近3万，铁心桥29000元/平，南站、岔路口27000元/平，就连江北最高地价也达到了2.3万元/平……再看一看曾经的刚需板块，六合9000元/平，正方新城、淳化12000元/平，高新区19000元/平，麒麟22000元/平……这一连串的数字，都是地价，不是房价。